Mobil: 604 568 553   |   e-mail:  vitklima@seznam.cz

Renesance bytových družstev v ČR


Družstevní byt mají šanci získat lidé s příjmy nedosahujícími na hypotéku. Výhodou koupě bytu do družstevního vlastnictví je to, že klientem banky a žadatelem o úvěr se nestává nájemník bytu, ale bytové družstvo. Družstevník tak nemusí prokazovat příjem, složí např. jen třetinu ceny bytu a zbytek uhradí formou měsíčních splátek družstvu.

Patříte-li do této příjmové skupiny, není problém, abychom pro Vás vytvořili družstvo a pomohli Vám při koupi bytu. Stačí, když nás budete kontaktovat.

Družstvo je právnickou osobou, jejíž členové neručí za jeho závazky. Družstvo je neuzavřené společenství osob za účelem podnikání nebo zajišťování potřeb svých členů. V České republice je družstvo velmi oblíbenou právnickou osobou pro koupi a správu bytového fondu. Velkou výhodou družstva je snadný převod členského podílu v družstvu bez nutnosti notářského zápisu. Družstvo vede v obchodních věcech představenstvo družstva a jeho funkci kontroluje kontrolní komise. Nejvyšším orgánem družstva je členská schůze. U malého družstva (do 50 členů) může být nahrazena funkce představenstva a kontrolní komise přímo členskou schůzí a statutárním orgánem je předseda zvolený členskou schůzí.
 

Pro založení družstva se vyžaduje konání ustavující schůze družstva, která:

  • určuje zapisovaný základní kapitál,
  • schvaluje stanovy,
  • volí představenstvo a kontrolní komisi,
  • Základní členský nebo vstupní vklad musí být splacen do 15 dnů od konání ustavující schůze družstva,
  • družstvo musí mít alespoň 5 členů. Pokud jsou členy družstva alespoň 2 právnické osoby, nemusí být tato podmínka splněna,
  • základní kapitál musí činit nejméně 50.000 Kč,
  • při svém vzniku je družstvo povinno zřídit nedělitelný fond nejméně ve výši 10 % zapisovaného základního kapitálu.

Související téma: návrh stanov bytového družstva najdete zde

Vít Klíma
 

Zpět

Vít Klíma, reality
Všechna práva vyhrazena
Poslední aktualizace: 13. prosince 2010